GEB Meurthe-et-Moselle est le cabinet d’expertise bâtiment du réseau Groupe Experts Bâtiment pour l’ensemble de la Meurthe-et-Moselle. Notre expert agréé, David TANTIN, intervient à Nancy, Lunéville, Toul et sur tout le territoire pour analyser fissures, humidité, malfaçons et litiges de chantier — et rédiger un rapport d’expertise qui fait le poids face à une assurance ou une entreprise.
Nous travaillons pour vous, jamais pour les assureurs.
Nous défendons vos intérêts, jamais ceux des compagnies.
Un premier échange gratuit pour qualifier votre situation.
Il connaît le bâti local et se déplace sur toute la zone.
L'expérience du réseau national au service de votre dossier.
Après un sinistre ou pendant un litige de travaux, l’expert mandaté par votre compagnie d’assurance défend d’abord les intérêts de celle-ci. L’expert d’assuré fait l’inverse : il examine les désordres de votre point de vue, chiffre le préjudice réel et vous arme techniquement pour négocier — à l’amiable dans la majorité des cas, devant le juge si nécessaire.
Un expert bâtiment indépendant en Meurthe-et-Moselle, à vos côtés et à personne d’autre.
Face à un sinistre, à des fissures qui s’élargissent ou à un chantier qui dérape, vous êtes seul devant des interlocuteurs qui, eux, ont leurs propres intérêts : assureur, entreprise, maître d’œuvre, vendeur. David TANTIN intervient comme tiers neutre : il n’est lié à aucune compagnie ni à aucune entreprise de travaux, ne vend rien d’autre que son analyse, et remet un rapport contradictoire opposable.
Le bâti du département a ses propres logiques, et vingt ans de terrain en Lorraine permettent de les lire vite : argiles du plateau lorrain et fissures de sécheresse autour de Nancy et Toul, anciennes zones minières du Pays-Haut, humidité des maisons de pierre du Toulois et du Saînois, chantiers de rénovation énergétique mal exécutés, hivers de gel qui éprouvent toitures et canalisations.
Expert bâtiment dans le 54 : intervention à Nancy (54000), Vandœuvre-lès-Nancy, Lunéville, Toul, Villers-lès-Nancy, Laxou, Pont-à-Mousson, Longwy, Saint-Max, Jarville-la-Malgrange, Villerupt, Maxéville et sur l’ensemble du département de la Meurthe-et-Moselle (54).
Quelle que soit votre situation — un sinistre à faire indemniser, un chantier qui tourne mal ou un achat immobilier à sécuriser — notre expert intervient avec la même méthode : un constat technique rigoureux et un rapport qui défend vos intérêts.
Obtenez une indemnisation à la hauteur du préjudice réel, pas de l’estimation de l’assureur. Diagnostic et rapport d’expertise opposable : fissures, humidité, infiltrations, dégâts des eaux, malfaçons, incendie, expertise vénale avant ou après sinistre.
Etablissez les responsabilités avec un constat technique opposable en cas de rupture des relations avec l’entreprise ou d’abandon de chantier, et faites-vous assister lors de la réception de chantier, l’étape qui conditionne toutes vos garanties.
Sécurisez votre achat avec un examen complet du bien : gros œuvre, charpente, toiture, second œuvre et finitions. Vous recevez une restitution orale puis un rapport détaillé pour acheter en connaissance de cause, anticiper le budget travaux et négocier le prix.
Chaque expert du réseau GEB est agréé après vérification de son parcours (ingénieur bâtiment, architecte, maître d’œuvre ou professionnel confirmé du BTP) et suit une formation continue. Vous échangez directement avec l’expert qui traite votre dossier, du premier appel à la remise du rapport.
Les pathologies les plus fréquentes en Meurthe-et-Moselle
Fissures et mouvements de sol. Les marnes et argiles du plateau lorrain gonflent et se rétractent au fil des saisons : les pavillons à fondations superficielles de l’agglomération nancéienne fissurent en escalier depuis les angles d’ouvertures. Dans le Pays-Haut et le Saînois s’ajoutent les mouvements liés aux anciennes exploitations de fer et de sel. → expertise fissures
Humidité et infiltrations. Murs de pierre calcaire ou de grès posés sans coupure de capillarité, enduits ciment qui bloquent l’évaporation, isolations récentes sans ventilation, couvertures à faible pente éprouvées par le gel et la neige. → humidité et infiltrations
Malfaçons de rénovation. La vague de travaux aidés a attiré des entreprises parfois éphémères : isolation décollée, ponts thermiques non traités, étanchéité bâclée, extensions posées sans étude de structure. → malfaçons et problèmes de chantier
Sinistres. Dégâts des eaux dans les copropriétés anciennes, canalisations éclatées par le gel, feux de cheminée sur charpentes bois. → dégâts des eaux et incendie
Chaque dossier suit la même méthode éprouvée en 6 étapes, du premier appel jusqu’à la résolution de votre litige — vous savez à tout moment où en est votre expertise et ce qui vient ensuite.
Vous exposez votre situation par téléphone ou formulaire ; nous qualifions le problème et vous orientons.
Vous transmettez photos, devis et contrats ; vous recevez un devis personnalisé sans engagement.
L'expert se déplace partout sur sa zone, à Nancy comme dans les petits villages, pour constater les désordres.
Identification de l'origine des désordres, mesures précises et reportage photographique complet.
Un document argumenté et chiffré, exploitable face à l'assurance, l'entreprise ou devant la justice.
Négociation amiable personnalisée, expertise contradictoire ou appui en procédure judiciaire si nécessaire.
Chaque situation est différente : le devis est gratuit, personnalisé et transmis sous 24 h, par téléphone au 06 59 49 71 19 ou via le formulaire.
Constat sur site, analyse documentaire, définition de la stratégie d’action et compte rendu écrit remis à l’issue.
Entretien préalable, examen visuel complet du bien (gros œuvre, charpente, second œuvre, finitions), restitution orale et écrite.
Rapport détaillé avec références DTU, visuels et plan d’action, échanges avec huissiers ou avocats.
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.
Avis du réseau Groupe Experts Bâtiment.
L'expert d'assurance est mandaté et rémunéré par votre compagnie : son estimation sert d'abord les intérêts de l'assureur. L'expert d'assuré travaille exclusivement pour vous : il réévalue les dommages, conteste techniquement les conclusions défavorables et vous représente lors de l'expertise contradictoire.
Le rapport d'un expert d'assuré est une pièce technique recevable dans une négociation amiable, une expertise contradictoire ou une procédure judiciaire. Il documente les désordres, leurs causes et leur chiffrage ; votre avocat peut s'appuyer dessus pour engager les responsabilités.
Vous êtes rappelé sous 24 h. La visite est ensuite programmée sous quelques jours selon l'urgence — un dégât des eaux actif passe avant un bilan avant achat.
Parce que les deux ne défendent pas les mêmes intérêts. L’expert mandaté par une compagnie travaille pour elle : son chiffrage intègre une vétusté souvent élevée et ignore fréquemment les embellissements ou les frais annexes. Un expert indépendant n’a aucun lien avec un assureur ni avec une entreprise de travaux : il constate, analyse et chiffre pour vous, puis vous assiste lors des réunions contradictoires. C’est cette neutralité qui donne au rapport sa force, aussi bien face à une assurance que devant un tribunal.
Comptez à partir de 450 € TTC pour une visite pré-expertale ou un bilan avant achat, avec constat sur site, analyse documentaire et compte rendu écrit illustré. Chaque mission fait l’objet d’un devis détaillé et gratuit. La visite est généralement planifiée sous une à deux semaines sur l’ensemble de la Meurthe-et-Moselle, de Longwy et Villerupt jusqu’à Lunéville et Toul, sans frais de déplacement supplémentaires à l’intérieur du département, et le rapport vous parvient sous une dizaine de jours.
Parlons-en — l’échange est gratuit et sans engagement.
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